Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиЛюберецкий районКотельниким. Котельники

    ЖК "Белые Росы"

    Описание
    Инфраструктура
    Местоположение
    Люберецкий район,
    Котельники,
    Котельники, 19 км Новорязанского ш., уч. 1
    0.4 км до Котельники 5 мин 2 мин
    1.3 км до Жулебино 17 мин 5 мин
    3.7 км до Лермонтовский проспект 9 мин
    Монолитные дома от 22 до 24 этажей
    4 корпуса, 2 очереди
    от 38.21 до 102.88 м2
    Потолки:
    3.2 м
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Парковка:
    Подземная на 279 м/м
    Оплата
    Ипотека с господдержкой:
    МИАСоюз
    Ипотека:
    Сбербанк РоссииВТБ24
    Договор: 214 ФЗ
    Застройщик:
    СтройКомфорт

    Квартиры в ЖК «Белые росы»

    ЖК «Белые росы» застройщик «СтройКомфорт» начал возводить в конце 2013 года. Разновысотный (от 22 до 24 этажей) монолитный комплекс бизнес-класса состоит из 4-х корпусов и находится в Котельниках недалеко от 2-х станций метро Таганско-Краснопресненской линии.

    В состав проекта включен собственный детский сад на 80 воспитанников, коммерческие помещения на первом этаже, подземные паркинги в каждом доме и комплекс апартаментов.

    Нарушение сроков сдачи По состоянию на апрель 2017-ого года, корпуса №1и №2 все еще не введены в эксплуатацию. Общий срок задержки составляет 1,5 года, а покупателей внесли в реестр обманутых дольщиков.

    Инфраструктура и транспортная доступность


    ЖК «Белые росы» в Котельниках расположен в локации с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы №1935, №1905, лицей №1793, гимназия №41 и проч. В нескольких минутах ходьбы открыто множество как государственных, так и частных детских садов. Медицинскую помощь можно получить в Котельниковской городской поликлинике в 1,5 км от комплекса.

    Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «Магнит», «Пятерочка», «Да!», «7 дней», «О’КЕЙ». Неподалеку есть гипермаркеты «Реал», Castorama, чуть дальше расположены «Ашан» и Metro. Менее, чем в получасе ходьбы, открыт большой ТРК «МЕГА Белая Дача». На Новорязанском шоссе работает «Outlet Village Белая Дача». Жильцы жилого комплекса «Белые росы» от «СтройКомфорта» не будут испытывать недостатка и в коммерческом сервисе.

    Рядом с метро Транспортная доступность для пешеходов также на хорошем уровне: новая станция метро «Котельники» расположена буквально в паре минут ходьбы. В центр Москвы на подземке можно будет добраться за 40 мин. Автомобилисты затратят на дорогу порядка получаса без учета пробок. Въезд на МКАД, на котором регулярно бывают дорожные заторы, всего в 1,9 км от объекта. В аэропорт «Домодедово» время в пути составит примерно 45-50 мин, в «Шереметьево», если воспользоваться кольцевой, - от 50 мин.

    Близость к паркам Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости большой промышленной зоны «Силикат» в 4 км от ЖК. На территории располагаются бетонные, лакокрасочные, полимерные производства. Кроме того, поблизости находится оживленная транспортная магистраль. Скрашивают такое соседство большой музейно-парковый комплекс Кузьминки, парк Двенадцати Лучей и Жулебинский лесопарк.

    Цены и планировки в ЖК «Белые росы»


    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    38.21 19.98 10.46 Разд - черновая 122 283 р. 4 672 433 р. 3кв 2018
    41.43 16.59 11.15 Совм - черновая 119 580 р. 4 954 199 р. 3кв 2018

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    70.11 37.39 10.27 Разд - черновая 115 000 р. 8 062 650 р. 3кв 2018
    61.88 33.94 10.15 Разд - черновая 139 000 р. 8 601 320 р. 3кв 2018
    72.59 38.01 12.54 Разд - черновая 149 000 р. 10 815 909 р. 3кв 2018

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    79.56 46.46 10.21 Разд - черновая 117 385 р. 9 339 150 р. 3кв 2018
    102.88 58.44 14.34 Разд - черновая 136 000 р. 13 991 680 р. 3кв 2018

    Квартиры в ЖК «Белые росы» имеют довольно просторные, но не слишком разнообразные планировки:

    • 1-комнатные;
    • 2-комнатные;
    • 3-комнатные.

    В 1-комнатных лотах санузлы совмещенные, начиная с 2-комнатных, в помещениях запроектировано по 2 санузла. В некоторых вариантах предусмотрены выделенные места для хранения. На первых этажах в корпусах №1 и №2 продаются апартаменты от 40,5 кв. м до 70,5 кв. м. Высота потолков составляет 3,2 м.

    Особенностью комплекса станет наличие квартир на последних этажах с собственным выходом на эксплуатируемую кровлю, на которой можно будет по своему усмотрению оборудовать рекреационную зону.

    Никак не обозначенные цифрами корпуса на генплане застройщика представляют собой комплекс апартаментов, однако продаж пока нет.

    Цены в ЖК «Белые росы» соответствуют заявленному классу.

    Отделка в ЖК «Белые росы»


    Купить квартиру в ЖК «Белые росы» с полной чистовой отделкой можно только в корпусе №1. Компоненты:

    • Отделка стен и полов в санузлах и пола на кухне керамогранитом от завода «Эстима»;
    • Окраска стен белой краской;
    • Укладка ламината;
    • Установка входных и межкомнатных дверей.

    В остальных корпусах помещения продаются без отделки.

    Парковка

    Подземные паркинги на 279 в сумме машиномест предусмотрены в корпусах №1, №2 и №6.

    Наше мнение:

    ЖК «Белые росы» в Котельниках – симпатичный проект в развитом с точки зрения инфраструктуры районе и хорошей транспортной доступностью. Кроме крупных городских магистралей, рядом удобный выезд в сторону Московской области. Наличие видовых квартир с выходом на крышу станет, скорее, плюсом комплекса. Однако, из-за проблем с достройкой 2-х корпусов, покупка квартиры здесь сопряжена с высокими рисками.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 5/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество

    ЖК "Белые Росы" на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки: