Новостройки у метро Калужская

Новые Черёмушки (9), Беляево (4), Профсоюзная (11), Коньково (5), Проспект Вернадского (17)

Новостройки у метро «Калужская» в Москве

Станция метрополитена Калужско-Рижской линии, расположенная в Юго-Западном административном округе, на границе Обручевского района, Коньково и Черемушек. Это типичный спальный район, который находится недалеко от города, вдоль основных столичных магистралей. С точки зрения экологии и комфорта проживания он признан экспертами как перспективный, поэтому новостройки у метро «Калужская» от застройщика привлекают многих желающих обзавестись собственным жильем.

Торгово-социальная инфраструктура

Вокруг станции сформировалась полноценная инфраструктура. В пешей доступности присутствуют:

• торговый центр «Калужский»;
• супермаркеты «Перекресток», «Дикси», «Азбука Вкуса»;
• ТРК «РИО»;
• салоны красоты «Мэри», Beauty Lounge, EGO Beauty Salon;
• школы №№46, 170, 1100;
• фитнес-клубы «Зебра», Wellness Park, FitOstrov;
• детские сады №№466, 543, 629, 1655;
• Центр культуры и искусства «Меридиан».

%more%

Экология и дорожно-транспортная сеть

В районе отсутствуют предприятия тяжелой промышленности, которые могли бы загрязнять воздух, поэтому экология здесь абсолютно благоприятная. К тому же, преобладает юго-западная роза ветров, что исключает вероятность попадания вредных выбросов из ближайших заводов и фабрик. В непосредственной близости от строящихся домов у метро «Калужская» раскинулись природные зоны: заказник «Теплый стан», Битцевский лес, Тропаревский и Воронцовский парки.

Транспортную доступность можно охарактеризовать, как хорошая. Кроме «Калужской» в окрестностях расположены еще 2 станции подземки – «Новые Черемушки» и «Профсоюзная». Связь с другими районами столицы обеспечивают также наземные маршруты автобусов и троллейбусов. Основные автомагистрали: улицы Обручева и Лобачевского, проспекты Севастопольский, Ленинский и Нахимовский, а также улица Профсоюзная с выездом на Калужское шоссе, МКАД и в центр столицы.

Жилой фонд

В микрорайоне преобладают ветхие пятиэтажные хрущевки, построенные еще во времена СССР, в 50-60 годах. Местными властями запущена программа по их сносу и расселению жильцов, поэтому регулярно (хоть и очень медленно) возводятся новые монолитные здания комфорт и бизнес-класса. Это современные дома, отличающиеся качественными инженерно-техническими решениями и улучшенными планировками. Первые этажи, как правило, отведены под объекты инфраструктуры, а в цокольных оборудованы охраняемые паркинги. В некоторых объектах премиум-категории предусмотрены видовые апартаменты, и даже пентхаусы с каминами или собственными террасами.

Стоимость недвижимости в данной местности довольно высокая. Это обусловлено престижностью района, ведь он считается одним из самых развитых и респектабельных районов столицы. Однако тем, кто решил купить квартиру в новостройке у метро «Калужская» в Москве, гарантированы комфортные условия жизни, чистый воздух и радужное будущее.