Новостройки у метро Марьино

Станция Люблинско-Дмитровской линии, открытая в конце 1996 г. в одноименном районе Марьино, в Юго-Восточном административном округе столицы. Достаточно молодой, классический спальный район, где еще не так много промышленности, что способствует сохранению благоприятных условий для жизни. Это главная причина, вызвавшая повышенный спрос на недвижимость – количество желающих купить квартиру в новостройке у метро «Марьино» в Москве с каждым днем возрастает.

Объекты инфраструктуры и экологическая обстановка

С инфраструктурой в окрестностях станции проблем нет. Здесь работают все необходимые для современного человека торгово-социальные объекты:

супермаркеты «Перекресток», «Магнит», «Пятерочка»;
ТРЦ «Мариэль»;
спорткомплексы «Алекс Фитнес», Maxima Fitness;
Ледовый Дворец спорта;
школы №№1904, 1043, 2087;
кинотеатры «Мираж Синема» и «Солярис»;
детские сады №№1798, 2087, 2163.

Район расположен на левом берегу реки-Москвы, поэтому из многих строящихся домов у метро «Марьино» открываются красивые панорамные виды на воду. Поблизости раскинулись крупные зеленые массивы, в числе которых: сквер Ветеранов, парки Братиславский, им. А. Боровика, Марьинский, Дюссельдорфский. Для прогулок и отдыха подойдет Парк 850-летия Москвы с аттракционами, игровыми зонами и ресторанами, занимающий площадь свыше 70 Га. Несмотря на обилие насаждений, экологическая обстановка местности ухудшается близостью Капотни с нефтеперерабатывающим заводом и нескольких крупных автомагистралей, откуда доносятся выхлопные газы.

%more%

Транспортная доступность

Дорожно-транспортное сообщение хорошо налажено, добраться до центра столицы очень просто. Помимо подземки, можно воспользоваться многочисленными автобусами или маршрутными такси. От ж/д платформы «Перерва» постоянно курсируют электропоезда в направлении Курского вокзала, а от ж/д станции «Люберцы-1» можно доехать до Казанского вокзала.

Главными транспортными артериями являются: Люблинская улица, проспект Андропова, Каширское шоссе. В 10 км есть выезд на МКАД, в 17 км – на ТТК.

Жилая недвижимость

Активная застройка района началась в середине 90-х годов, поэтому здесь практически нет хрущевок, брежневок и других старых построек. Преобладают в основном новые кирпично-монолитные и панельные здания, которые характеризуются оригинальными архитектурными и планировочными решениями. Среди них встречаются как точечные высотки башенного типа, так и малоэтажные коттеджи.

Комфортные условия жизни, отличная транспортная развязка и развитая инфраструктура делает новостройки у метро «Марьино» от застройщика весьма популярными среди различных категорий граждан. Несмотря на то, что такое жилье довольно востребовано, расценки на него держатся пока умеренные – на порядок ниже, нежели средние по Москве.