Купить квартиру в новостройке эконом-класса
Квартиры эконом-класса от застройщика
Предложения в новых домах бюджетного сегмента отличаются традиционно низкой ценой квадратного метра. Этот формат недвижимости — лучший вариант для людей, ограниченных в финансах, приобретающих свое первое жилье в ипотеку с минимальным первоначальным взносом. Наибольший интерес покупателей привлекают малогабаритные квартиры-студии и «однушки» площадью до 40 кв.м. Тем не менее, в последние 10-12 лет качество бюджетного жилья набирает обороты, что позволяет рассматривать многокомнатные квартиры эконом-касса в качестве инвестиции в будущее семьи.
Особенности бюджетных квартир
Прежде чем купить квартиру в новостройке эконом-класса, необходимо разобраться в особенностях этого формата недвижимости. Большинство предложений — высотные монолитные, монолитно-каркасные или панельные дома, которые возводятся по технологии «конструктора». Экономичный формат предполагает, что ЖК располагаются в спальных и молодых микрорайонах с развивающейся инфраструктурой.
Из дополнительных помещений в домах могут быть предусмотрены колясочные и технические уборные. В подъездах простая, но практичная отделка штукатуркой и краской, один или два лифта. Отделка в квартирах чаще всего черновая или предчистовая, с установленными стеклопакетами, радиаторами отопления, раковиной и ванной, входной дверью.
Новостройки эконом-класса в Москве и Подмосковье
В Москве и Подмосковье представлено более 200 новостроек эконом-класса от застройщика, и число таких объектов постоянно увеличивается. Согласно отчетам агентства Est-A-Tet, в 2015-2017 годы количество заключенных ДДУ в бюджетном сегменте выросло почти на 70%. За последние 3 года средняя площадь приобретаемых квартир сократилась на четверть несмотря на падение стоимости недвижимости. Эти факторы подталкивают девелоперов работать над качеством новых домов формата «эконом» и внедрять новые решения в свои проекты: вентилируемые фасады, лаунж-зоны на крышах, подземные парковки.