Купить квартиру в новостройке по 214 фз
Обновлено: 03.08.2017
1-ая от 5 400 000 р.2-ая от 7 900 032 р.
3-ая от 9 800 028 р.
ЮВАО
| Лермонтовский проспект | 13 мин | |
| Жулебино | 16 мин |
Обновлено: 24.03.2017
3-ая4-ая
ЦАО
| Кропоткинская | 8 мин | 4 мин |
| Парк Культуры | 14 мин | 4 мин |
| Полянка | 27 мин | 11 мин |
Обновлено: 05.04.2017
5-ая от 11 399 392 р.НАО
| Бунинская аллея | 27 мин | |
| Улица Горчакова | 26 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 7 528 111 р.2-ая от 10 704 426 р.
3-ая от 13 022 000 р.
ВАО
| Шоссе Энтузиастов | 16 мин | 4 мин |
| Авиамоторная | 25 мин | 6 мин |
| Семёновская | 11 мин |
Обновлено: 20.03.2017
1-ая от 9 255 500 р.2-ая от 15 981 306 р.
3-ая от 15 533 297 р.
ЮЗАО
| Нагатинская | 22 мин | 6 мин |
| Нагорная | 20 мин | 7 мин |
| Нахимовский проспект | 35 мин | 10 мин |
Обновлено: 20.03.2017
1-ая от 9 868 500 р.2-ая от 16 210 819 р.
ВАО
| Преображенская площадь | 7 мин | 8 мин |
| Семёновская | 30 мин | 8 мин |
| Электрозаводская | 29 мин | 8 мин |
Обновлено: 20.03.2017
студии от 3 095 246 р.1-ая от 3 655 860 р.
2-ая от 5 026 800 р.
3-ая от 6 189 830 р.
Красногорский район
| Планерная | 14 мин | |
| Пятницкое шоссе | 15 мин | |
| Сходненская | 14 мин |
Обновлено: 20.03.2017
2-ая от 81 300 068 р.3-ая от 92 099 998 р.
ЦАО
| Третьяковская | 6 мин | 5 мин |
| Полянка | 11 мин | 5 мин |
| Новокузнецкая | 10 мин | 5 мин |
Новостройки по ФЗ-214 в Москве и Мособласти
Действующее законодательство позволяет исключить риски, связанные с покупкой жилья в новом или строящемся доме. Хороший вариант — купить квартиру в новостройке по 214 ФЗ.
Данный закон регулирует вопросы долевого строительства и четко прописывает обязанности застройщика перед клиентами, меры ответственности и способы решения нестандартных ситуаций. Начинать возведение жилого дома разрешается только при наличии соответствующей документации, подтверждающей права строительной компании на освоение соответствующего земельного участка, а также на соблюдение всех технических условий на подвод коммуникаций, в частности:
- канализации,
- водоснабжения,
- электричества,
- газоснабжения,
- отопления.
Кроме этого, на официальном сайте застройщик обязан публиковать все документы и прочую информацию, касающуюся строительства, в том числе — фотографии, иллюстрирующие текущее состояние объекта.
Основные преимущества
Квартиры в новостройках Москвы по 214 ФЗ пользуются стабильным спросом, поскольку данная схема приобретения обладает многими достоинствами. Основными из них являются:
- защита от «двойных продаж»: деньги по договору вносятся только после его предварительной регистрации в Росреестре;
- гарантия завершения строительства, даже если застройщик не сможет исполнить свои обязательства — работы будут проведены за счет Государственного компенсационного фонда дольщиков;
- четкое указание сроков сдачи дома (конкретная дата), за несоблюдение которых строительная компания будет оштрафована в пользу государства, во многих случаях предусмотрены также соответствующие компенсации дольщикам.
Следует иметь в виду, что при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей, клиент не вправе расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке.