Купить квартиру в новостройке по 214 фз
Обновлено: 05.04.2017
студии от 5 760 273 р.1-ая от 8 267 690 р.
2-ая от 9 917 191 р.
3-ая от 13 741 216 р.
4-ая от 16 700 561 р.
ЮВАО
| Текстильщики | 36 мин | 17 мин |
| Кузьминки | 14 мин | |
| Авиамоторная | 12 мин |
Обновлено: 22.03.2017
1-ая от 11 000 000 р.2-ая от 16 267 901 р.
3-ая от 18 655 000 р.
4-ая от 28 080 000 р.
СВАО
| Алексеевская | 15 мин | 10 мин |
| ВДНХ | 16 мин | 8 мин |
| Рижская | 39 мин | 10 мин |
Обновлено: 05.04.2017
5-ая от 11 399 392 р.НАО
| Бунинская аллея | 27 мин | |
| Улица Горчакова | 26 мин |
Обновлено: 20.03.2017
1-ая от 4 847 515 р.2-ая от 7 365 024 р.
3-ая от 9 472 465 р.
ЮВАО
| Текстильщики | 36 мин | 11 мин |
| Кузьминки | 12 мин | |
| Авиамоторная | 13 мин |
Обновлено: 20.03.2017
1-ая2-ая
3-ая
Ленинский район
| Зябликово | 17 мин | |
| Красногвардейская | 19 мин | |
| Домодедовская | 13 мин |
Обновлено: 24.03.2017
4-ая от 12 000 036 р.ЦАО
| Смоленская | 7 мин | 3 мин |
| Кропоткинская | 14 мин | 6 мин |
| Парк Культуры | 15 мин | 10 мин |
Обновлено: 20.03.2017
1-ая от 8 537 600 р.САО
| Речной Вокзал | 15 мин | 9 мин |
| Планерная | 17 мин | |
| Водный стадион | 13 мин |
Обновлено: 03.08.2017
1-ая от 5 400 000 р.2-ая от 7 900 032 р.
3-ая от 9 800 028 р.
ЮВАО
| Лермонтовский проспект | 13 мин | |
| Жулебино | 16 мин |
Обновлено: 20.03.2017
студии от 3 564 000 р.1-ая от 4 352 658 р.
2-ая от 5 337 600 р.
3-ая от 8 330 000 р.
НАО
| Ясенево | 17 мин | |
| Бунинская аллея | 16 мин | |
| Тёплый Стан | 15 мин |
Обновлено: 05.04.2017
1-ая от 4 859 499 р.2-ая от 7 091 193 р.
3-ая от 9 130 276 р.
4-ая от 11 244 644 р.
ЗАО
| Саларьево | 11 мин | |
| Румянцево | 16 мин |
Обновлено: 20.03.2017
1-ая от 10 045 600 р.2-ая от 12 130 300 р.
3-ая от 20 244 900 р.
СВАО
| Алексеевская | 8 мин | 3 мин |
| ВДНХ | 20 мин | 7 мин |
| Рижская | 31 мин | 7 мин |
Обновлено: 20.03.2017
1-ая от 4 674 150 р.2-ая от 6 700 000 р.
3-ая от 7 970 100 р.
Люберецкий район
| Котельники | 21 мин | 11 мин |
| Жулебино | 38 мин | 14 мин |
| Лермонтовский проспект | 14 мин |
Новостройки по ФЗ-214 в Москве и Мособласти
Действующее законодательство позволяет исключить риски, связанные с покупкой жилья в новом или строящемся доме. Хороший вариант — купить квартиру в новостройке по 214 ФЗ.
Данный закон регулирует вопросы долевого строительства и четко прописывает обязанности застройщика перед клиентами, меры ответственности и способы решения нестандартных ситуаций. Начинать возведение жилого дома разрешается только при наличии соответствующей документации, подтверждающей права строительной компании на освоение соответствующего земельного участка, а также на соблюдение всех технических условий на подвод коммуникаций, в частности:
- канализации,
- водоснабжения,
- электричества,
- газоснабжения,
- отопления.
Кроме этого, на официальном сайте застройщик обязан публиковать все документы и прочую информацию, касающуюся строительства, в том числе — фотографии, иллюстрирующие текущее состояние объекта.
Основные преимущества
Квартиры в новостройках Москвы по 214 ФЗ пользуются стабильным спросом, поскольку данная схема приобретения обладает многими достоинствами. Основными из них являются:
- защита от «двойных продаж»: деньги по договору вносятся только после его предварительной регистрации в Росреестре;
- гарантия завершения строительства, даже если застройщик не сможет исполнить свои обязательства — работы будут проведены за счет Государственного компенсационного фонда дольщиков;
- четкое указание сроков сдачи дома (конкретная дата), за несоблюдение которых строительная компания будет оштрафована в пользу государства, во многих случаях предусмотрены также соответствующие компенсации дольщикам.
Следует иметь в виду, что при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей, клиент не вправе расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке.