Купить квартиру в новостройке по 214 фз
Обновлено: 21.03.2017
1-ая от 4 282 734 р.2-ая от 6 899 458 р.
3-ая от 9 603 176 р.
4-ая от 11 075 839 р.
СВАО
| Медведково | 31 мин | 10 мин |
| Бабушкинская | 29 мин | 9 мин |
| Свиблово | 15 мин |
Обновлено: 04.04.2017
студии от 4 399 994 р.2-ая от 10 499 958 р.
3-ая от 10 999 888 р.
Балашихинский район
| Новокосино | 13 мин | 6 мин |
| Новогиреево | 13 мин |
Обновлено: 20.03.2017
1-ая от 8 537 600 р.САО
| Речной Вокзал | 15 мин | 9 мин |
| Планерная | 17 мин | |
| Водный стадион | 13 мин |
Обновлено: 22.03.2017
2-ая от 15 769 400 р.3-ая от 21 830 425 р.
ЮАО
| Нагорная | 5 мин | 1 мин |
| Нахимовский проспект | 13 мин | 6 мин |
| Нагатинская | 32 мин | 11 мин |
Обновлено: 24.03.2017
2-ая от 37 381 471 р.3-ая от 39 867 171 р.
ЦАО
| Сухаревская | 7 мин | 3 мин |
| Сретенский Бульвар | 8 мин | 3 мин |
| Чистые Пруды | 12 мин | 8 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 4 621 228 р.2-ая от 6 653 000 р.
3-ая от 8 701 947 р.
4-ая от 8 667 986 р.
ЗАО
| Саларьево | 18 мин | |
| Румянцево | 17 мин | |
| Тропарево | 19 мин |
Обновлено: 05.04.2017
1-ая от 8 355 840 р.2-ая от 9 195 180 р.
3-ая от 16 412 400 р.
САО
| Водный стадион | 11 мин | 4 мин |
| Войковская | 7 мин | |
| Речной Вокзал | 35 мин | 12 мин |
Обновлено: 21.03.2017
студии от 4 207 550 р.1-ая от 6 700 980 р.
2-ая от 8 447 280 р.
3-ая от 10 898 580 р.
СВАО
| Бибирево | 40 мин | 10 мин |
| Алтуфьево | 12 мин | |
| Владыкино | 11 мин |
Обновлено: 05.04.2017
1-ая от 3 961 748 р.2-ая от 5 192 363 р.
3-ая от 7 118 580 р.
4-ая от 14 109 556 р.
Ленинский район
| Зябликово | 18 мин | |
| Красногвардейская | 20 мин | |
| Шипиловская | 19 мин |
Обновлено: 20.03.2017
студии от 5 570 093 р.1-ая от 5 115 000 р.
2-ая от 6 501 000 р.
3-ая от 10 024 730 р.
4-ая от 13 572 000 р.
САО
| Водный стадион | 16 мин | 6 мин |
| Войковская | 33 мин | 6 мин |
| Речной Вокзал | 13 мин |
Обновлено: 20.03.2017
1-ая от 9 255 500 р.2-ая от 15 981 306 р.
3-ая от 15 533 297 р.
ЮЗАО
| Нагатинская | 22 мин | 6 мин |
| Нагорная | 20 мин | 7 мин |
| Нахимовский проспект | 35 мин | 10 мин |
Новостройки по ФЗ-214 в Москве и Мособласти
Действующее законодательство позволяет исключить риски, связанные с покупкой жилья в новом или строящемся доме. Хороший вариант — купить квартиру в новостройке по 214 ФЗ.
Данный закон регулирует вопросы долевого строительства и четко прописывает обязанности застройщика перед клиентами, меры ответственности и способы решения нестандартных ситуаций. Начинать возведение жилого дома разрешается только при наличии соответствующей документации, подтверждающей права строительной компании на освоение соответствующего земельного участка, а также на соблюдение всех технических условий на подвод коммуникаций, в частности:
- канализации,
- водоснабжения,
- электричества,
- газоснабжения,
- отопления.
Кроме этого, на официальном сайте застройщик обязан публиковать все документы и прочую информацию, касающуюся строительства, в том числе — фотографии, иллюстрирующие текущее состояние объекта.
Основные преимущества
Квартиры в новостройках Москвы по 214 ФЗ пользуются стабильным спросом, поскольку данная схема приобретения обладает многими достоинствами. Основными из них являются:
- защита от «двойных продаж»: деньги по договору вносятся только после его предварительной регистрации в Росреестре;
- гарантия завершения строительства, даже если застройщик не сможет исполнить свои обязательства — работы будут проведены за счет Государственного компенсационного фонда дольщиков;
- четкое указание сроков сдачи дома (конкретная дата), за несоблюдение которых строительная компания будет оштрафована в пользу государства, во многих случаях предусмотрены также соответствующие компенсации дольщикам.
Следует иметь в виду, что при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей, клиент не вправе расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке.