Купить квартиру в новостройке по 214 фз
Обновлено: 20.03.2017
1-ая от 11 236 500 р.2-ая от 16 798 750 р.
3-ая от 22 035 000 р.
4-ая от 41 022 773 р.
СВАО
| Марьина роща | 6 мин | 2 мин |
| Рижская | 14 мин | 8 мин |
| Достоевская | 24 мин | 9 мин |
Обновлено: 20.03.2017
2-ая от 89 437 123 р.ЦАО
| Парк Культуры | 12 мин | 6 мин |
| Фрунзенская | 16 мин | 5 мин |
| Смоленская | 22 мин | 5 мин |
Обновлено: 17.01.2019
1-ая от 4 304 366 р.2-ая от 6 199 138 р.
3-ая от 8 446 670 р.
4-ая от 10 139 127 р.
Люберецкий район
| Лермонтовский проспект | 14 мин | |
| Жулебино | 18 мин | |
| Котельники | 18 мин |
Обновлено: 20.03.2017
1-ая от 8 588 000 р.2-ая от 12 870 000 р.
3-ая от 18 519 599 р.
4-ая от 24 139 999 р.
ЗАО
| Проспект Вернадского | 11 мин | |
| Юго-Западная | 10 мин | |
| Университет | 17 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 17 556 720 р.2-ая от 30 189 450 р.
3-ая от 35 640 002 р.
4-ая от 40 853 359 р.
ЮАО
| Ленинский проспект | 12 мин | 9 мин |
| Шаболовская | 24 мин | 6 мин |
| Тульская | 30 мин | 8 мин |
Обновлено: 22.03.2017
1-ая2-ая
3-ая
4-ая
ЗАО
| Кунцевская | 10 мин | 3 мин |
| Пионерская | 14 мин | 3 мин |
| Славянский Бульвар | 18 мин | 8 мин |
Обновлено: 20.03.2017
2-ая от 6 111 019 р.3-ая от 8 462 978 р.
САО
| Речной Вокзал | 17 мин | |
| Водный стадион | 20 мин | |
| Планерная | 23 мин |
Обновлено: 05.04.2017
1-ая от 4 859 499 р.2-ая от 7 091 193 р.
3-ая от 9 130 276 р.
4-ая от 11 244 644 р.
ЗАО
| Саларьево | 11 мин | |
| Румянцево | 16 мин |
Обновлено: 21.03.2017
студии от 3 099 996 р.1-ая от 4 199 983 р.
Мытищинский район
| Медведково | 10 мин | |
| Бабушкинская | 12 мин |
Новостройки по ФЗ-214 в Москве и Мособласти
Действующее законодательство позволяет исключить риски, связанные с покупкой жилья в новом или строящемся доме. Хороший вариант — купить квартиру в новостройке по 214 ФЗ.
Данный закон регулирует вопросы долевого строительства и четко прописывает обязанности застройщика перед клиентами, меры ответственности и способы решения нестандартных ситуаций. Начинать возведение жилого дома разрешается только при наличии соответствующей документации, подтверждающей права строительной компании на освоение соответствующего земельного участка, а также на соблюдение всех технических условий на подвод коммуникаций, в частности:
- канализации,
- водоснабжения,
- электричества,
- газоснабжения,
- отопления.
Кроме этого, на официальном сайте застройщик обязан публиковать все документы и прочую информацию, касающуюся строительства, в том числе — фотографии, иллюстрирующие текущее состояние объекта.
Основные преимущества
Квартиры в новостройках Москвы по 214 ФЗ пользуются стабильным спросом, поскольку данная схема приобретения обладает многими достоинствами. Основными из них являются:
- защита от «двойных продаж»: деньги по договору вносятся только после его предварительной регистрации в Росреестре;
- гарантия завершения строительства, даже если застройщик не сможет исполнить свои обязательства — работы будут проведены за счет Государственного компенсационного фонда дольщиков;
- четкое указание сроков сдачи дома (конкретная дата), за несоблюдение которых строительная компания будет оштрафована в пользу государства, во многих случаях предусмотрены также соответствующие компенсации дольщикам.
Следует иметь в виду, что при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей, клиент не вправе расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке.