Купить квартиру в новостройке по 214 фз
Обновлено: 20.03.2017
студии от 6 112 030 р.1-ая от 6 639 185 р.
2-ая от 9 575 206 р.
3-ая от 14 763 699 р.
ЮВАО
| Рязанский Проспект | 25 мин | 8 мин |
| Кузьминки | 12 мин | |
| Перово | 19 мин |
Обновлено: 20.03.2017
1-ая от 11 479 614 р.2-ая от 17 074 550 р.
3-ая от 24 499 999 р.
4-ая от 39 160 845 р.
СЗАО
| Октябрьское поле | 8 мин | 3 мин |
| Сокол | 37 мин | 13 мин |
| Щукинская | 34 мин | 9 мин |
Обновлено: 03.08.2017
1-ая от 6 262 402 р.2-ая от 8 329 167 р.
3-ая от 9 970 003 р.
4-ая от 14 012 900 р.
Химкинский район
| Планерная | 21 мин | |
| Речной Вокзал | 24 мин |
Обновлено: 03.08.2017
1-ая от 17 949 989 р.2-ая от 21 061 695 р.
3-ая от 30 005 055 р.
4-ая от 64 239 441 р.
ВАО
| Измайловская | 17 мин | 5 мин |
| Партизанская | 25 мин | 6 мин |
| Первомайская | 26 мин | 6 мин |
Обновлено: 21.03.2017
2-ая от 35 430 090 р.3-ая от 49 129 363 р.
4-ая от 143 217 158 р.
ЦАО
| Выставочная | 6 мин | 7 мин |
| Международная | 11 мин | 3 мин |
| Кутузовская | 23 мин | 9 мин |
Обновлено: 18.03.2017
студии от 3 215 040 р.1-ая от 5 032 500 р.
2-ая от 6 060 600 р.
3-ая от 8 574 720 р.
ЮВАО
| Люблино | 21 мин | 5 мин |
| Братиславская | 26 мин | 6 мин |
| Волжская | 14 мин |
Новостройки по ФЗ-214 в Москве и Мособласти
Действующее законодательство позволяет исключить риски, связанные с покупкой жилья в новом или строящемся доме. Хороший вариант — купить квартиру в новостройке по 214 ФЗ.
Данный закон регулирует вопросы долевого строительства и четко прописывает обязанности застройщика перед клиентами, меры ответственности и способы решения нестандартных ситуаций. Начинать возведение жилого дома разрешается только при наличии соответствующей документации, подтверждающей права строительной компании на освоение соответствующего земельного участка, а также на соблюдение всех технических условий на подвод коммуникаций, в частности:
- канализации,
- водоснабжения,
- электричества,
- газоснабжения,
- отопления.
Кроме этого, на официальном сайте застройщик обязан публиковать все документы и прочую информацию, касающуюся строительства, в том числе — фотографии, иллюстрирующие текущее состояние объекта.
Основные преимущества
Квартиры в новостройках Москвы по 214 ФЗ пользуются стабильным спросом, поскольку данная схема приобретения обладает многими достоинствами. Основными из них являются:
- защита от «двойных продаж»: деньги по договору вносятся только после его предварительной регистрации в Росреестре;
- гарантия завершения строительства, даже если застройщик не сможет исполнить свои обязательства — работы будут проведены за счет Государственного компенсационного фонда дольщиков;
- четкое указание сроков сдачи дома (конкретная дата), за несоблюдение которых строительная компания будет оштрафована в пользу государства, во многих случаях предусмотрены также соответствующие компенсации дольщикам.
Следует иметь в виду, что при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей, клиент не вправе расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке.