Купить квартиру в новостройке по 214 фз
Обновлено: 22.03.2017
1-ая от 8 981 700 р.2-ая от 14 425 180 р.
3-ая от 22 485 015 р.
ЮВАО
| Авиамоторная | 16 мин | 3 мин |
| Площадь Ильича | 22 мин | 5 мин |
| Волгоградский проспект | 14 мин |
Обновлено: 03.08.2017
студии от 2 452 200 р.1-ая от 3 324 260 р.
2-ая от 4 476 134 р.
3-ая от 5 400 570 р.
ЮВАО
| Котельники | 12 мин | |
| Жулебино | 12 мин |
Обновлено: 24.03.2017
1-ая от 24 204 600 р.ЦАО
| Новокузнецкая | 9 мин | 9 мин |
| Третьяковская | 12 мин | 9 мин |
| 81 | 17 мин | 15 мин |
Обновлено: 22.03.2017
студии от 6 312 810 р.1-ая от 6 252 240 р.
2-ая от 9 213 390 р.
3-ая от 12 129 280 р.
ЮАО
| Домодедовская | 15 мин | 3 мин |
| Зябликово | 26 мин | 5 мин |
| Красногвардейская | 29 мин | 7 мин |
Обновлено: 22.03.2017
1-ая от 5 633 100 р.3-ая от 10 657 500 р.
Балашихинский район
| Новогиреево | 14 мин | |
| Новокосино | 14 мин | |
| Первомайская | 17 мин |
Обновлено: 20.03.2017
1-ая от 4 753 876 р.2-ая от 6 248 345 р.
ЮЗАО
| Нахимовский проспект | 10 мин | 3 мин |
| Каховская | 24 мин | 8 мин |
| Нагорная | 21 мин | 11 мин |
Обновлено: 17.03.2017
студии от 3 876 000 р.2-ая от 4 899 997 р.
3-ая от 6 999 985 р.
Химкинский район
| Речной Вокзал | 15 мин | |
| Планерная | 15 мин |
Обновлено: 22.03.2017
1-ая от 13 740 000 р.САО
| Динамо | 25 мин | 10 мин |
| Дмитровская | 20 мин | 12 мин |
| Аэропорт | 34 мин | 11 мин |
Обновлено: 05.04.2017
1-ая от 10 230 287 р.2-ая от 15 951 260 р.
3-ая от 22 224 015 р.
САО
| Аэропорт | 31 мин | 13 мин |
| Сокол | 37 мин | 10 мин |
| Полежаевская | 17 мин |
Обновлено: 21.03.2017
1-ая2-ая
3-ая
ЗАО
| Юго-Западная | 32 мин | 9 мин |
| Тропарево | 13 мин | |
| Проспект Вернадского | 12 мин |
Обновлено: 20.03.2017
4-ая от 8 258 996 р.ЮВАО
| Лермонтовский проспект | 14 мин |
Новостройки по ФЗ-214 в Москве и Мособласти
Действующее законодательство позволяет исключить риски, связанные с покупкой жилья в новом или строящемся доме. Хороший вариант — купить квартиру в новостройке по 214 ФЗ.
Данный закон регулирует вопросы долевого строительства и четко прописывает обязанности застройщика перед клиентами, меры ответственности и способы решения нестандартных ситуаций. Начинать возведение жилого дома разрешается только при наличии соответствующей документации, подтверждающей права строительной компании на освоение соответствующего земельного участка, а также на соблюдение всех технических условий на подвод коммуникаций, в частности:
- канализации,
- водоснабжения,
- электричества,
- газоснабжения,
- отопления.
Кроме этого, на официальном сайте застройщик обязан публиковать все документы и прочую информацию, касающуюся строительства, в том числе — фотографии, иллюстрирующие текущее состояние объекта.
Основные преимущества
Квартиры в новостройках Москвы по 214 ФЗ пользуются стабильным спросом, поскольку данная схема приобретения обладает многими достоинствами. Основными из них являются:
- защита от «двойных продаж»: деньги по договору вносятся только после его предварительной регистрации в Росреестре;
- гарантия завершения строительства, даже если застройщик не сможет исполнить свои обязательства — работы будут проведены за счет Государственного компенсационного фонда дольщиков;
- четкое указание сроков сдачи дома (конкретная дата), за несоблюдение которых строительная компания будет оштрафована в пользу государства, во многих случаях предусмотрены также соответствующие компенсации дольщикам.
Следует иметь в виду, что при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей, клиент не вправе расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке.