Купить квартиру в новостройке по 214 фз
Обновлено: 22.02.2017
студии от 3 529 783 р.1-ая от 3 859 989 р.
2-ая от 4 870 002 р.
3-ая от 7 438 819 р.
НАО
| Саларьево | 11 мин |
Обновлено: 22.02.2017
2-ая от 28 450 236 р.3-ая от 40 211 752 р.
4-ая от 55 000 073 р.
Красногорский район
| Мякинино | 21 мин | 10 мин |
| Строгино | 26 мин | 7 мин |
| Волоколамская | 13 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 7 790 091 р.2-ая от 11 676 221 р.
3-ая от 14 789 618 р.
СЗАО
| Спартак | 10 мин | |
| Тушинская | 35 мин | 10 мин |
| Щукинская | 13 мин |
Обновлено: 22.02.2017
3-ая5-ая
ЦАО
| Кропоткинская | 5 мин | 6 мин |
| Парк Культуры | 10 мин | 6 мин |
| Арбатская | 20 мин | 11 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 48 150 048 р.2-ая от 40 650 012 р.
3-ая от 92 062 265 р.
ЦАО
| Фрунзенская | 15 мин | 9 мин |
| Киевская | 19 мин | 11 мин |
| Спортивная | 22 мин | 9 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 4 619 950 р.2-ая от 6 834 463 р.
3-ая от 10 730 475 р.
Красногорский район
| Пятницкое шоссе | 27 мин | 6 мин |
| Митино | 12 мин | |
| Волоколамская | 16 мин |
Обновлено: 22.02.2017
студии от 11 513 094 р.1-ая от 9 199 986 р.
3-ая от 24 537 445 р.
СЗАО
| Фили | 32 мин | 7 мин |
| Международная | 33 мин | 10 мин |
| Полежаевская | 39 мин | 10 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 2 611 750 р.2-ая от 4 703 650 р.
3-ая от 7 497 150 р.
Ленинский район
| Аннино | 19 мин | |
| Бульвар Дмитрия Донского | 20 мин | |
| Улица Старокачаловская | 20 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 4 469 513 р.2-ая от 5 665 635 р.
3-ая от 7 547 475 р.
НАО
| Бунинская аллея | 24 мин | 6 мин |
| Улица Горчакова | 37 мин | 9 мин |
| Бульвар Адмирала Ушакова | 11 мин |
Новостройки по ФЗ-214 в Москве и Мособласти
Действующее законодательство позволяет исключить риски, связанные с покупкой жилья в новом или строящемся доме. Хороший вариант — купить квартиру в новостройке по 214 ФЗ.
Данный закон регулирует вопросы долевого строительства и четко прописывает обязанности застройщика перед клиентами, меры ответственности и способы решения нестандартных ситуаций. Начинать возведение жилого дома разрешается только при наличии соответствующей документации, подтверждающей права строительной компании на освоение соответствующего земельного участка, а также на соблюдение всех технических условий на подвод коммуникаций, в частности:
- канализации,
- водоснабжения,
- электричества,
- газоснабжения,
- отопления.
Кроме этого, на официальном сайте застройщик обязан публиковать все документы и прочую информацию, касающуюся строительства, в том числе — фотографии, иллюстрирующие текущее состояние объекта.
Основные преимущества
Квартиры в новостройках Москвы по 214 ФЗ пользуются стабильным спросом, поскольку данная схема приобретения обладает многими достоинствами. Основными из них являются:
- защита от «двойных продаж»: деньги по договору вносятся только после его предварительной регистрации в Росреестре;
- гарантия завершения строительства, даже если застройщик не сможет исполнить свои обязательства — работы будут проведены за счет Государственного компенсационного фонда дольщиков;
- четкое указание сроков сдачи дома (конкретная дата), за несоблюдение которых строительная компания будет оштрафована в пользу государства, во многих случаях предусмотрены также соответствующие компенсации дольщикам.
Следует иметь в виду, что при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей, клиент не вправе расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке.