Купить квартиру в новостройке по 214 фз
Обновлено: 22.02.2017
2-ая от 28 450 236 р.3-ая от 40 211 752 р.
4-ая от 55 000 073 р.
Красногорский район
| Мякинино | 21 мин | 10 мин |
| Строгино | 26 мин | 7 мин |
| Волоколамская | 13 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 10 185 000 р.2-ая от 13 881 000 р.
3-ая от 19 866 000 р.
Химкинский район
| Пятницкое шоссе | 16 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая2-ая
3-ая
ЦАО
| Кропоткинская | 5 мин | 5 мин |
| Парк Культуры | 10 мин | 6 мин |
| Смоленская | 18 мин | 6 мин |
Обновлено: 22.02.2017
3-ая от 7 961 800 р.Красногорский район
| Мякинино | 27 мин | 13 мин |
| Строгино | 17 мин | |
| Волоколамская | 12 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-аяСАО
| Сокол | 24 мин | 8 мин |
| Аэропорт | 24 мин | 13 мин |
| Войковская | 35 мин | 8 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая2-ая
3-ая
ЦАО
| Бауманская | 12 мин | 6 мин |
| Электрозаводская | 18 мин | 5 мин |
| Красносельская | 25 мин | 7 мин |
Обновлено: 22.02.2017
2-ая от 52 488 092 р.ЗАО
| Парк Победы | 5 мин | |
| Славянский Бульвар | 8 мин | |
| Филёвский Парк | 37 мин | 12 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая2-ая
3-ая
Одинцовский район
| Молодёжная | 12 мин | |
| Кунцевская | 15 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 110 403 002 р.2-ая от 134 352 004 р.
3-ая от 203 795 995 р.
ЦАО
| Полянка | 4 мин | 2 мин |
| Третьяковская | 11 мин | 11 мин |
| Октябрьская | 12 мин | 7 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 8 289 900 р.2-ая от 12 516 000 р.
САО
| Речной Вокзал | 17 мин | 12 мин |
| Планерная | 15 мин | |
| Сходненская | 15 мин |
Новостройки по ФЗ-214 в Москве и Мособласти
Действующее законодательство позволяет исключить риски, связанные с покупкой жилья в новом или строящемся доме. Хороший вариант — купить квартиру в новостройке по 214 ФЗ.
Данный закон регулирует вопросы долевого строительства и четко прописывает обязанности застройщика перед клиентами, меры ответственности и способы решения нестандартных ситуаций. Начинать возведение жилого дома разрешается только при наличии соответствующей документации, подтверждающей права строительной компании на освоение соответствующего земельного участка, а также на соблюдение всех технических условий на подвод коммуникаций, в частности:
- канализации,
- водоснабжения,
- электричества,
- газоснабжения,
- отопления.
Кроме этого, на официальном сайте застройщик обязан публиковать все документы и прочую информацию, касающуюся строительства, в том числе — фотографии, иллюстрирующие текущее состояние объекта.
Основные преимущества
Квартиры в новостройках Москвы по 214 ФЗ пользуются стабильным спросом, поскольку данная схема приобретения обладает многими достоинствами. Основными из них являются:
- защита от «двойных продаж»: деньги по договору вносятся только после его предварительной регистрации в Росреестре;
- гарантия завершения строительства, даже если застройщик не сможет исполнить свои обязательства — работы будут проведены за счет Государственного компенсационного фонда дольщиков;
- четкое указание сроков сдачи дома (конкретная дата), за несоблюдение которых строительная компания будет оштрафована в пользу государства, во многих случаях предусмотрены также соответствующие компенсации дольщикам.
Следует иметь в виду, что при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей, клиент не вправе расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке.