Купить квартиру в новостройке по 214 фз
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 110 403 002 р.2-ая от 134 352 004 р.
3-ая от 203 795 995 р.
ЦАО
| Полянка | 4 мин | 2 мин |
| Третьяковская | 11 мин | 11 мин |
| Октябрьская | 12 мин | 7 мин |
Обновлено: 22.02.2017
2-ая от 48 430 199 р.3-ая от 67 925 000 р.
4-ая от 157 100 480 р.
ЦАО
| Октябрьская | 10 мин | 8 мин |
| Добрынинская | 8 мин | 7 мин |
| Полянка | 7 мин | 5 мин |
Обновлено: 22.02.2017
студии от 6 142 474 р.1-ая от 11 495 358 р.
2-ая от 16 718 321 р.
3-ая от 23 311 321 р.
СВАО
| Ботанический Сад | 22 мин | 7 мин |
| ВДНХ | 26 мин | 4 мин |
| Свиблово | 40 мин | 8 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 3 887 050 р.2-ая от 5 259 540 р.
3-ая от 7 452 900 р.
Люберецкий район
| Котельники | 11 мин | |
| Жулебино | 13 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 17 100 005 р.| Партизанская | 15 мин | 7 мин |
| Семёновская | 18 мин | 5 мин |
| Преображенская площадь | 34 мин | 11 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 8 804 928 р.2-ая от 15 051 345 р.
3-ая от 19 953 999 р.
4-ая от 25 318 656 р.
САО
| Динамо | 10 мин | 4 мин |
| Аэропорт | 30 мин | 6 мин |
| Беговая | 38 мин | 7 мин |
Обновлено: 22.02.2017
студии от 5 043 000 р.1-ая от 7 128 000 р.
2-ая от 7 869 000 р.
3-ая от 12 799 980 р.
Ленинский район
| Румянцево | 10 мин | |
| Тропарево | 13 мин | |
| Юго-Западная | 14 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 7 599 984 р.2-ая от 17 589 312 р.
3-ая от 24 340 697 р.
СВАО
| Бабушкинская | 16 мин | 6 мин |
| Свиблово | 19 мин | 7 мин |
| Ботанический Сад | 12 мин |
Обновлено: 22.02.2017
4-ая от 142 935 045 р.ЦАО
| Парк Культуры | 7 мин | 2 мин |
| Октябрьская | 26 мин | 10 мин |
| Кропоткинская | 16 мин | 4 мин |
Обновлено: 22.02.2017
2-ая от 84 353 547 р.3-ая от 87 499 059 р.
4-ая от 118 920 774 р.
ЦАО
| Таганская | 10 мин | 8 мин |
| Марксистская | 11 мин | 8 мин |
| Новокузнецкая | 27 мин | 13 мин |
Новостройки по ФЗ-214 в Москве и Мособласти
Действующее законодательство позволяет исключить риски, связанные с покупкой жилья в новом или строящемся доме. Хороший вариант — купить квартиру в новостройке по 214 ФЗ.
Данный закон регулирует вопросы долевого строительства и четко прописывает обязанности застройщика перед клиентами, меры ответственности и способы решения нестандартных ситуаций. Начинать возведение жилого дома разрешается только при наличии соответствующей документации, подтверждающей права строительной компании на освоение соответствующего земельного участка, а также на соблюдение всех технических условий на подвод коммуникаций, в частности:
- канализации,
- водоснабжения,
- электричества,
- газоснабжения,
- отопления.
Кроме этого, на официальном сайте застройщик обязан публиковать все документы и прочую информацию, касающуюся строительства, в том числе — фотографии, иллюстрирующие текущее состояние объекта.
Основные преимущества
Квартиры в новостройках Москвы по 214 ФЗ пользуются стабильным спросом, поскольку данная схема приобретения обладает многими достоинствами. Основными из них являются:
- защита от «двойных продаж»: деньги по договору вносятся только после его предварительной регистрации в Росреестре;
- гарантия завершения строительства, даже если застройщик не сможет исполнить свои обязательства — работы будут проведены за счет Государственного компенсационного фонда дольщиков;
- четкое указание сроков сдачи дома (конкретная дата), за несоблюдение которых строительная компания будет оштрафована в пользу государства, во многих случаях предусмотрены также соответствующие компенсации дольщикам.
Следует иметь в виду, что при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей, клиент не вправе расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке.