Купить квартиру в новостройке по 214 фз
Обновлено: 22.02.2017
студии от 3 311 770 р.1-ая от 4 293 640 р.
2-ая от 5 463 850 р.
3-ая от 6 645 240 р.
4-ая от 8 257 960 р.
Люберецкий район
| Лермонтовский проспект | 13 мин | |
| Жулебино | 17 мин | |
| Котельники | 17 мин |
Обновлено: 22.02.2017
4-ая от 230 000 002 р.ЦАО
| Чеховская | 10 мин | 5 мин |
| Пушкинская | 11 мин | 5 мин |
| Маяковская | 11 мин | 4 мин |
Обновлено: 22.02.2017
студии от 12 000 000 р.2-ая от 26 070 000 р.
3-ая от 30 260 000 р.
ЦАО
| Достоевская | 10 мин | 5 мин |
| Цветной Бульвар | 9 мин | 4 мин |
| Сухаревская | 16 мин | 9 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 4 570 692 р.2-ая от 7 434 857 р.
3-ая от 9 078 612 р.
4-ая от 13 859 223 р.
Красногорский район
| Пятницкое шоссе | 8 мин | |
| Митино | 12 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая2-ая
3-ая
4-ая
ЗАО
| Юго-Западная | 9 мин | 3 мин |
| Проспект Вернадского | 30 мин | 8 мин |
| Тропарево | 34 мин | 8 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 19 617 160 р.2-ая от 26 007 905 р.
3-ая от 43 780 671 р.
ЗАО
| Кутузовская | 35 мин | 9 мин |
| Студенческая | 7 мин | |
| Парк Победы | 11 мин |
Обновлено: 22.02.2017
студии от 2 213 190 р.1-ая от 3 536 320 р.
2-ая от 3 793 760 р.
3-ая от 5 638 680 р.
4-ая от 8 661 160 р.
Ленинский район
| Улица Скобелевская | 14 мин | |
| Улица Старокачаловская | 17 мин | |
| Бульвар Дмитрия Донского | 16 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 7 157 009 р.ЗАО
| Юго-Западная | 38 мин | 15 мин |
| Тропарево | 20 мин | |
| Проспект Вернадского | 17 мин |
Обновлено: 28.05.2018
1-ая от 11 017 333 р.2-ая от 13 329 666 р.
3-ая от 19 224 688 р.
4-ая от 41 374 341 р.
САО
| Аэропорт | 17 мин | 9 мин |
| Динамо | 20 мин | 7 мин |
| Сокол | 33 мин | 6 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 12 350 870 р.2-ая от 21 172 920 р.
3-ая от 18 586 730 р.
4-ая от 29 584 080 р.
СЗАО
| Полежаевская | 30 мин | 8 мин |
| Октябрьское поле | 11 мин | |
| Багратионовская | 13 мин |
Обновлено: 22.02.2017
студии от 5 063 900 р.2-ая от 7 968 600 р.
3-ая от 9 286 480 р.
Красногорский район
| Пятницкое шоссе | 6 мин | |
| Митино | 11 мин |
Новостройки по ФЗ-214 в Москве и Мособласти
Действующее законодательство позволяет исключить риски, связанные с покупкой жилья в новом или строящемся доме. Хороший вариант — купить квартиру в новостройке по 214 ФЗ.
Данный закон регулирует вопросы долевого строительства и четко прописывает обязанности застройщика перед клиентами, меры ответственности и способы решения нестандартных ситуаций. Начинать возведение жилого дома разрешается только при наличии соответствующей документации, подтверждающей права строительной компании на освоение соответствующего земельного участка, а также на соблюдение всех технических условий на подвод коммуникаций, в частности:
- канализации,
- водоснабжения,
- электричества,
- газоснабжения,
- отопления.
Кроме этого, на официальном сайте застройщик обязан публиковать все документы и прочую информацию, касающуюся строительства, в том числе — фотографии, иллюстрирующие текущее состояние объекта.
Основные преимущества
Квартиры в новостройках Москвы по 214 ФЗ пользуются стабильным спросом, поскольку данная схема приобретения обладает многими достоинствами. Основными из них являются:
- защита от «двойных продаж»: деньги по договору вносятся только после его предварительной регистрации в Росреестре;
- гарантия завершения строительства, даже если застройщик не сможет исполнить свои обязательства — работы будут проведены за счет Государственного компенсационного фонда дольщиков;
- четкое указание сроков сдачи дома (конкретная дата), за несоблюдение которых строительная компания будет оштрафована в пользу государства, во многих случаях предусмотрены также соответствующие компенсации дольщикам.
Следует иметь в виду, что при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей, клиент не вправе расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке.