Купить квартиру в новостройке по 214 фз
Обновлено: 28.05.2018
студии от 8 139 997 р.1-ая от 9 884 000 р.
3-ая от 19 515 999 р.
ЮЗАО
| Ленинский проспект | 21 мин | 12 мин |
| Академическая | 33 мин | 8 мин |
| Университет | 10 мин |
Обновлено: 28.05.2018
1-ая от 5 415 106 р.2-ая от 9 157 500 р.
3-ая от 12 147 718 р.
4-ая от 16 816 500 р.
СЗАО
| Октябрьское поле | 35 мин | 11 мин |
| Полежаевская | 10 мин | |
| Щукинская | 15 мин |
Обновлено: 28.05.2018
1-ая от 12 210 000 р.2-ая от 19 190 599 р.
3-ая от 25 108 201 р.
4-ая от 32 827 999 р.
ЦАО
| Улица 1905 года | 19 мин | 6 мин |
| Выставочная | 23 мин | 9 мин |
| Международная | 27 мин | 12 мин |
Обновлено: 28.05.2018
1-ая от 4 424 191 р.2-ая от 5 368 875 р.
3-ая от 6 634 382 р.
Люберецкий район
| Лермонтовский проспект | 31 мин | |
| Жулебино | 26 мин | |
| Котельники | 26 мин |
Обновлено: 22.02.2017
студии от 5 063 900 р.2-ая от 7 968 600 р.
3-ая от 9 286 480 р.
Красногорский район
| Пятницкое шоссе | 6 мин | |
| Митино | 11 мин |
Новостройки по ФЗ-214 в Москве и Мособласти
Действующее законодательство позволяет исключить риски, связанные с покупкой жилья в новом или строящемся доме. Хороший вариант — купить квартиру в новостройке по 214 ФЗ.
Данный закон регулирует вопросы долевого строительства и четко прописывает обязанности застройщика перед клиентами, меры ответственности и способы решения нестандартных ситуаций. Начинать возведение жилого дома разрешается только при наличии соответствующей документации, подтверждающей права строительной компании на освоение соответствующего земельного участка, а также на соблюдение всех технических условий на подвод коммуникаций, в частности:
- канализации,
- водоснабжения,
- электричества,
- газоснабжения,
- отопления.
Кроме этого, на официальном сайте застройщик обязан публиковать все документы и прочую информацию, касающуюся строительства, в том числе — фотографии, иллюстрирующие текущее состояние объекта.
Основные преимущества
Квартиры в новостройках Москвы по 214 ФЗ пользуются стабильным спросом, поскольку данная схема приобретения обладает многими достоинствами. Основными из них являются:
- защита от «двойных продаж»: деньги по договору вносятся только после его предварительной регистрации в Росреестре;
- гарантия завершения строительства, даже если застройщик не сможет исполнить свои обязательства — работы будут проведены за счет Государственного компенсационного фонда дольщиков;
- четкое указание сроков сдачи дома (конкретная дата), за несоблюдение которых строительная компания будет оштрафована в пользу государства, во многих случаях предусмотрены также соответствующие компенсации дольщикам.
Следует иметь в виду, что при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей, клиент не вправе расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке.