Купить квартиру в новостройке по 214 фз
Обновлено: 24.03.2017
2-ая от 27 500 016 р.ЗАО
| Юго-Западная | 15 мин | 5 мин |
| Тропарево | 36 мин | 10 мин |
| Проспект Вернадского | 9 мин |
Обновлено: 03.08.2017
1-ая от 10 222 500 р.2-ая от 13 442 000 р.
3-ая от 23 436 000 р.
ЦАО
| Сухаревская | 12 мин | 10 мин |
| Красные ворота | 14 мин | 6 мин |
| Комсомольская | 14 мин | 9 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 3 629 455 р.2-ая от 7 302 204 р.
3-ая от 11 423 794 р.
СВАО
| Ботанический Сад | 15 мин | 4 мин |
| Свиблово | 30 мин | 9 мин |
| Владыкино | 37 мин | 10 мин |
Обновлено: 17.03.2017
студии от 3 876 000 р.2-ая от 4 899 997 р.
3-ая от 6 999 985 р.
Химкинский район
| Речной Вокзал | 15 мин | |
| Планерная | 15 мин |
Обновлено: 05.04.2017
2-ая от 27 225 299 р.ЦАО
| Международная | 5 мин | 2 мин |
| Выставочная | 12 мин | 5 мин |
| Кутузовская | 24 мин | 10 мин |
Обновлено: 24.03.2017
1-ая от 6 650 910 р.2-ая от 9 087 936 р.
3-ая от 13 433 668 р.
4-ая от 22 116 608 р.
ВАО
| Новогиреево | 28 мин | 6 мин |
| Выхино | 11 мин | |
| Новокосино | 8 мин |
Обновлено: 05.04.2017
студии от 7 009 991 р.1-ая от 11 750 000 р.
2-ая от 15 189 994 р.
3-ая от 19 589 978 р.
4-ая от 39 299 970 р.
СВАО
| Марьина роща | 4 мин | 3 мин |
| Достоевская | 18 мин | 8 мин |
| Рижская | 21 мин | 9 мин |
Обновлено: 03.08.2017
1-ая2-ая от 6 149 974 р.
3-ая от 9 549 953 р.
Люберецкий район
| Жулебино | 16 мин | 5 мин |
| Котельники | 25 мин | 7 мин |
| Лермонтовский проспект | 26 мин | 7 мин |
Обновлено: 05.04.2017
1-ая от 7 773 373 р.2-ая от 8 973 409 р.
3-ая от 13 282 214 р.
4-ая от 25 612 145 р.
СВАО
| Ботанический Сад | 7 мин | 3 мин |
| Свиблово | 19 мин | 8 мин |
| Владыкино | 12 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 17 556 720 р.2-ая от 30 189 450 р.
3-ая от 35 640 002 р.
4-ая от 40 853 359 р.
ЮАО
| Ленинский проспект | 12 мин | 9 мин |
| Шаболовская | 24 мин | 6 мин |
| Тульская | 30 мин | 8 мин |
Новостройки по ФЗ-214 в Москве и Мособласти
Действующее законодательство позволяет исключить риски, связанные с покупкой жилья в новом или строящемся доме. Хороший вариант — купить квартиру в новостройке по 214 ФЗ.
Данный закон регулирует вопросы долевого строительства и четко прописывает обязанности застройщика перед клиентами, меры ответственности и способы решения нестандартных ситуаций. Начинать возведение жилого дома разрешается только при наличии соответствующей документации, подтверждающей права строительной компании на освоение соответствующего земельного участка, а также на соблюдение всех технических условий на подвод коммуникаций, в частности:
- канализации,
- водоснабжения,
- электричества,
- газоснабжения,
- отопления.
Кроме этого, на официальном сайте застройщик обязан публиковать все документы и прочую информацию, касающуюся строительства, в том числе — фотографии, иллюстрирующие текущее состояние объекта.
Основные преимущества
Квартиры в новостройках Москвы по 214 ФЗ пользуются стабильным спросом, поскольку данная схема приобретения обладает многими достоинствами. Основными из них являются:
- защита от «двойных продаж»: деньги по договору вносятся только после его предварительной регистрации в Росреестре;
- гарантия завершения строительства, даже если застройщик не сможет исполнить свои обязательства — работы будут проведены за счет Государственного компенсационного фонда дольщиков;
- четкое указание сроков сдачи дома (конкретная дата), за несоблюдение которых строительная компания будет оштрафована в пользу государства, во многих случаях предусмотрены также соответствующие компенсации дольщикам.
Следует иметь в виду, что при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей, клиент не вправе расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке.