Купить квартиру в новостройке по 214 фз
Обновлено: 03.08.2017
1-ая от 10 222 500 р.2-ая от 13 442 000 р.
3-ая от 23 436 000 р.
ЦАО
| Сухаревская | 12 мин | 10 мин |
| Красные ворота | 14 мин | 6 мин |
| Комсомольская | 14 мин | 9 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 3 881 200 р.2-ая от 6 246 800 р.
3-ая от 6 730 000 р.
Красногорский район
| Пятницкое шоссе | 11 мин | |
| Митино | 12 мин | |
| Планерная | 14 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 8 550 550 р.2-ая от 13 044 000 р.
3-ая от 15 697 801 р.
4-ая от 24 288 714 р.
СЗАО
| Сходненская | 14 мин | 4 мин |
| Планерная | 28 мин | 7 мин |
| Тушинская | 38 мин | 12 мин |
Обновлено: 22.03.2017
1-ая от 4 750 000 р.3-ая от 11 639 400 р.
Мытищинский район
| Медведково | 19 мин |
Обновлено: 22.03.2017
1-ая от 19 769 984 р.2-ая от 23 039 935 р.
3-ая от 37 430 011 р.
ЦАО
| Площадь Ильича | 10 мин | 4 мин |
| Марксистская | 16 мин | 7 мин |
| Таганская | 19 мин | 8 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая2-ая
3-ая
САО
| Полежаевская | 8 мин | 2 мин |
| Беговая | 15 мин | 3 мин |
| Динамо | 38 мин | 7 мин |
Обновлено: 18.03.2017
студии от 9 348 019 р.СВАО
| Савеловская | 14 мин | 8 мин |
| Марьина роща | 17 мин | 6 мин |
| Менделеевская | 29 мин | 7 мин |
Обновлено: 22.03.2017
2-ая от 15 769 400 р.3-ая от 21 830 425 р.
ЮАО
| Нагорная | 5 мин | 1 мин |
| Нахимовский проспект | 13 мин | 6 мин |
| Нагатинская | 32 мин | 11 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 3 965 250 р.2-ая от 6 299 700 р.
3-ая от 8 425 952 р.
ЮВАО
| Марьино | 35 мин | 9 мин |
| Борисово | 11 мин | |
| Братиславская | 11 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 4 621 228 р.2-ая от 6 653 000 р.
3-ая от 8 701 947 р.
4-ая от 8 667 986 р.
ЗАО
| Саларьево | 18 мин | |
| Румянцево | 17 мин | |
| Тропарево | 19 мин |
Обновлено: 18.03.2017
студии от 4 290 000 р.1-ая от 5 758 001 р.
2-ая от 8 929 973 р.
3-ая от 15 500 042 р.
ЮВАО
| Текстильщики | 16 мин | |
| Авиамоторная | 12 мин | |
| Волгоградский проспект | 19 мин |
Обновлено: 18.03.2017
2-ая от 17 503 408 р.3-ая от 20 736 843 р.
ЮАО
| Нагорная | 5 мин | 5 мин |
| Нахимовский проспект | 24 мин | 11 мин |
| Нагатинская | 29 мин | 13 мин |
Новостройки по ФЗ-214 в Москве и Мособласти
Действующее законодательство позволяет исключить риски, связанные с покупкой жилья в новом или строящемся доме. Хороший вариант — купить квартиру в новостройке по 214 ФЗ.
Данный закон регулирует вопросы долевого строительства и четко прописывает обязанности застройщика перед клиентами, меры ответственности и способы решения нестандартных ситуаций. Начинать возведение жилого дома разрешается только при наличии соответствующей документации, подтверждающей права строительной компании на освоение соответствующего земельного участка, а также на соблюдение всех технических условий на подвод коммуникаций, в частности:
- канализации,
- водоснабжения,
- электричества,
- газоснабжения,
- отопления.
Кроме этого, на официальном сайте застройщик обязан публиковать все документы и прочую информацию, касающуюся строительства, в том числе — фотографии, иллюстрирующие текущее состояние объекта.
Основные преимущества
Квартиры в новостройках Москвы по 214 ФЗ пользуются стабильным спросом, поскольку данная схема приобретения обладает многими достоинствами. Основными из них являются:
- защита от «двойных продаж»: деньги по договору вносятся только после его предварительной регистрации в Росреестре;
- гарантия завершения строительства, даже если застройщик не сможет исполнить свои обязательства — работы будут проведены за счет Государственного компенсационного фонда дольщиков;
- четкое указание сроков сдачи дома (конкретная дата), за несоблюдение которых строительная компания будет оштрафована в пользу государства, во многих случаях предусмотрены также соответствующие компенсации дольщикам.
Следует иметь в виду, что при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей, клиент не вправе расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке.