Купить квартиру в новостройке по 214 фз
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 17 556 720 р.2-ая от 30 189 450 р.
3-ая от 35 640 002 р.
4-ая от 40 853 359 р.
ЮАО
| Ленинский проспект | 12 мин | 9 мин |
| Шаболовская | 24 мин | 6 мин |
| Тульская | 30 мин | 8 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 4 640 940 р.2-ая от 6 487 200 р.
Химкинский район
| Планерная | 17 мин |
Обновлено: 22.03.2017
2-ая от 64 599 981 р.4-ая от 117 797 999 р.
ЦАО
| Киевская | 14 мин | 11 мин |
| Смоленская | 14 мин | 6 мин |
| Парк Культуры | 18 мин | 6 мин |
Обновлено: 28.07.2017
1-ая от 6 160 000 р.ЮАО
| Аннино | 10 мин | 7 мин |
| Улица Академика Янгеля | 12 мин | 4 мин |
| Бульвар Дмитрия Донского | 12 мин |
Обновлено: 22.03.2017
1-ая от 8 964 200 р.2-ая от 19 923 200 р.
3-ая от 26 279 500 р.
4-ая от 45 648 001 р.
ЦАО
| Выставочная | 15 мин | 4 мин |
| Международная | 20 мин | 5 мин |
| Улица 1905 года | 20 мин | 6 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 19 412 018 р.2-ая от 32 686 451 р.
3-ая от 41 583 821 р.
ЗАО
| Кунцевская | 20 мин | 6 мин |
| Славянский Бульвар | 32 мин | 9 мин |
| Пионерская | 38 мин | 8 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 14 582 790 р.2-ая от 22 714 600 р.
3-ая от 25 826 741 р.
4-ая от 42 396 539 р.
САО
| Тимирязевская | 4 мин | 3 мин |
| Дмитровская | 16 мин | 2 мин |
| Петровско-Разумовская | 30 мин | 11 мин |
Обновлено: 18.03.2017
студии от 4 290 000 р.1-ая от 5 758 001 р.
2-ая от 8 929 973 р.
3-ая от 15 500 042 р.
ЮВАО
| Текстильщики | 16 мин | |
| Авиамоторная | 12 мин | |
| Волгоградский проспект | 19 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 10 688 700 р.2-ая от 19 057 000 р.
3-ая от 18 891 089 р.
4-ая от 26 500 531 р.
ЗАО
| Молодёжная | 5 мин | 6 мин |
| Крылатское | 26 мин | 9 мин |
| Кунцевская | 31 мин | 9 мин |
Новостройки по ФЗ-214 в Москве и Мособласти
Действующее законодательство позволяет исключить риски, связанные с покупкой жилья в новом или строящемся доме. Хороший вариант — купить квартиру в новостройке по 214 ФЗ.
Данный закон регулирует вопросы долевого строительства и четко прописывает обязанности застройщика перед клиентами, меры ответственности и способы решения нестандартных ситуаций. Начинать возведение жилого дома разрешается только при наличии соответствующей документации, подтверждающей права строительной компании на освоение соответствующего земельного участка, а также на соблюдение всех технических условий на подвод коммуникаций, в частности:
- канализации,
- водоснабжения,
- электричества,
- газоснабжения,
- отопления.
Кроме этого, на официальном сайте застройщик обязан публиковать все документы и прочую информацию, касающуюся строительства, в том числе — фотографии, иллюстрирующие текущее состояние объекта.
Основные преимущества
Квартиры в новостройках Москвы по 214 ФЗ пользуются стабильным спросом, поскольку данная схема приобретения обладает многими достоинствами. Основными из них являются:
- защита от «двойных продаж»: деньги по договору вносятся только после его предварительной регистрации в Росреестре;
- гарантия завершения строительства, даже если застройщик не сможет исполнить свои обязательства — работы будут проведены за счет Государственного компенсационного фонда дольщиков;
- четкое указание сроков сдачи дома (конкретная дата), за несоблюдение которых строительная компания будет оштрафована в пользу государства, во многих случаях предусмотрены также соответствующие компенсации дольщикам.
Следует иметь в виду, что при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей, клиент не вправе расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке.