Купить квартиру в новостройке по 214 фз
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 8 550 550 р.2-ая от 13 044 000 р.
3-ая от 15 697 801 р.
4-ая от 24 288 714 р.
СЗАО
| Сходненская | 14 мин | 4 мин |
| Планерная | 28 мин | 7 мин |
| Тушинская | 38 мин | 12 мин |
Обновлено: 03.08.2017
1-ая от 8 220 000 р.Люберецкий район
| Жулебино | 15 мин | |
| Котельники | 17 мин | |
| Лермонтовский проспект | 13 мин |
Обновлено: 18.03.2017
2-ая от 24 499 989 р.3-ая от 76 200 012 р.
4-ая от 87 999 912 р.
ЗАО
| Университет | 22 мин | 10 мин |
| Проспект Вернадского | 11 мин | |
| Профсоюзная | 15 мин |
Обновлено: 24.03.2017
2-ая от 27 500 016 р.ЗАО
| Юго-Западная | 15 мин | 5 мин |
| Тропарево | 36 мин | 10 мин |
| Проспект Вернадского | 9 мин |
Обновлено: 24.03.2017
1-ая от 7 821 000 р.2-ая от 11 670 100 р.
ЮВАО
| Кузьминки | 4 мин | 4 мин |
| Волжская | 26 мин | 11 мин |
| Рязанский Проспект | 37 мин | 12 мин |
Обновлено: 24.03.2017
1-ая от 8 711 441 р.2-ая от 14 936 638 р.
3-ая
ЮВАО
| Волгоградский проспект | 22 мин | 5 мин |
| Пролетарская | 13 мин | 5 мин |
| Крестьянская застава | 15 мин | 5 мин |
Обновлено: 28.07.2017
1-ая от 5 179 985 р.Люберецкий район
| Жулебино | 24 мин | 7 мин |
| Лермонтовский проспект | 22 мин | 5 мин |
| Котельники | 35 мин | 11 мин |
Обновлено: 20.03.2017
1-ая от 5 224 867 р.2-ая от 7 253 316 р.
3-ая от 9 294 440 р.
СЗАО
| Пятницкое шоссе | 12 мин | |
| Митино | 13 мин | |
| Волоколамская | 14 мин |
Обновлено: 17.03.2017
студии от 3 876 000 р.2-ая от 4 899 997 р.
3-ая от 6 999 985 р.
Химкинский район
| Речной Вокзал | 15 мин | |
| Планерная | 15 мин |
Обновлено: 20.03.2017
1-ая от 11 236 500 р.2-ая от 16 798 750 р.
3-ая от 22 035 000 р.
4-ая от 41 022 773 р.
СВАО
| Марьина роща | 6 мин | 2 мин |
| Рижская | 14 мин | 8 мин |
| Достоевская | 24 мин | 9 мин |
Обновлено: 20.03.2017
2-ая от 4 035 355 р.3-ая от 4 468 974 р.
НАО
| Бунинская аллея | 15 мин | |
| Улица Горчакова | 14 мин | |
| Бульвар Адмирала Ушакова | 15 мин |
Обновлено: 20.03.2017
студии от 3 900 371 р.1-ая от 5 226 071 р.
2-ая от 7 906 733 р.
3-ая от 8 929 513 р.
САО
| Полежаевская | 26 мин | 10 мин |
| Октябрьское поле | 32 мин | 7 мин |
| Аэропорт | 17 мин |
Новостройки по ФЗ-214 в Москве и Мособласти
Действующее законодательство позволяет исключить риски, связанные с покупкой жилья в новом или строящемся доме. Хороший вариант — купить квартиру в новостройке по 214 ФЗ.
Данный закон регулирует вопросы долевого строительства и четко прописывает обязанности застройщика перед клиентами, меры ответственности и способы решения нестандартных ситуаций. Начинать возведение жилого дома разрешается только при наличии соответствующей документации, подтверждающей права строительной компании на освоение соответствующего земельного участка, а также на соблюдение всех технических условий на подвод коммуникаций, в частности:
- канализации,
- водоснабжения,
- электричества,
- газоснабжения,
- отопления.
Кроме этого, на официальном сайте застройщик обязан публиковать все документы и прочую информацию, касающуюся строительства, в том числе — фотографии, иллюстрирующие текущее состояние объекта.
Основные преимущества
Квартиры в новостройках Москвы по 214 ФЗ пользуются стабильным спросом, поскольку данная схема приобретения обладает многими достоинствами. Основными из них являются:
- защита от «двойных продаж»: деньги по договору вносятся только после его предварительной регистрации в Росреестре;
- гарантия завершения строительства, даже если застройщик не сможет исполнить свои обязательства — работы будут проведены за счет Государственного компенсационного фонда дольщиков;
- четкое указание сроков сдачи дома (конкретная дата), за несоблюдение которых строительная компания будет оштрафована в пользу государства, во многих случаях предусмотрены также соответствующие компенсации дольщикам.
Следует иметь в виду, что при надлежащем исполнении застройщиком своих обязанностей, клиент не вправе расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке.