Купить квартиру в рассрочку в новостройке Москвы
![ЖК "Дом на улице Матросская Тишина"](files/building/47/images/0.jpg.160x120c.jpg)
студии
1-ая
2-ая
3-ая
4-ая
ВАО
Сокольники | 11 мин | 7 мин |
Электрозаводская | 17 мин | 4 мин |
Красносельская | 26 мин | 8 мин |
![ЖК "Дом на Изумрудной"](files/building/17/images/0.jpg.160x120c.jpg)
СВАО
Бабушкинская | 31 мин | 8 мин |
Медведково | 34 мин | 8 мин |
Свиблово | 14 мин |
![ЖК "Дом на Самаринской"](files/building/27/images/0.jpg.160x120c.jpg)
2-ая от 21 732 836 р.
3-ая от 28 500 017 р.
ЮАО
Тульская | 10 мин | 8 мин |
Шаболовская | 19 мин | 6 мин |
Серпуховская | 26 мин | 10 мин |
![ЖК "Дом на Профсоюзной 69"](files/building/24/images/0.jpg.160x120c.jpg)
ЮЗАО
Беляево | 13 мин | 6 мин |
Калужская | 12 мин | 4 мин |
Коньково | 27 мин | 9 мин |
![ЖК "IQ квартал"](files/building/81/images/0.jpg.160x120c.jpg)
ЦАО
Международная | 5 мин | 2 мин |
Выставочная | 12 мин | 5 мин |
Кутузовская | 24 мин | 10 мин |
![ЖК "CITY PARK" (Сити Парк)](files/building/66/images/0.jpg.160x120c.jpg)
2-ая от 19 923 200 р.
3-ая от 26 279 500 р.
4-ая от 45 648 001 р.
ЦАО
Выставочная | 15 мин | 4 мин |
Международная | 20 мин | 5 мин |
Улица 1905 года | 20 мин | 6 мин |
![ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд)](files/building/70/images/0.jpg.160x120c.jpg)
2-ая от 5 031 756 р.
СВАО
Петровско-Разумовская | 17 мин | 9 мин |
Владыкино | 19 мин | 4 мин |
Тимирязевская | 35 мин | 14 мин |
![ЖК "Дом Серебряный бор"](files/building/4/images/0.jpg.160x120c.jpg)
2-ая от 25 538 700 р.
3-ая от 34 281 999 р.
СЗАО
Щукинская | 36 мин | 8 мин |
Октябрьское поле | 37 мин | 10 мин |
Спартак | 16 мин |
![ЖК "Depre Loft" (Депре Лофт)](files/building/72/images/0.jpg.160x120c.jpg)
ЦАО
Трубная | 5 мин | 5 мин |
Цветной Бульвар | 7 мин | 5 мин |
Чеховская | 10 мин | 2 мин |
![ЖК «Apart Ville Fitness & Spa Resort»](files/building/59/images/0.jpg.160x120c.jpg)
1-ая от 8 010 035 р.
САО
Владыкино | 9 мин | |
Петровско-Разумовская | 8 мин | |
Бибирево | 17 мин |
![ЖК "Jazz"](files/building/82/images/0.jpg.160x120c.jpg)
1-ая от 11 750 000 р.
2-ая от 15 189 994 р.
3-ая от 19 589 978 р.
4-ая от 39 299 970 р.
СВАО
Марьина роща | 4 мин | 3 мин |
Достоевская | 18 мин | 8 мин |
Рижская | 21 мин | 9 мин |
![ЖК "Bunin"](files/building/65/images/0.jpg.160x120c.jpg)
4-ая от 117 797 999 р.
ЦАО
Киевская | 14 мин | 11 мин |
Смоленская | 14 мин | 6 мин |
Парк Культуры | 18 мин | 6 мин |
![ЖК "Дом на Рогожском Валу"](files/building/26/images/0.jpg.160x120c.jpg)
2-ая от 20 384 929 р.
ЦАО
Площадь Ильича | 8 мин | 3 мин |
Марксистская | 21 мин | 6 мин |
Крестьянская застава | 18 мин | 6 мин |
![ЖК "Дом на Войковской"](files/building/14/images/0.jpg.160x120c.jpg)
2-ая
3-ая
САО
Водный стадион | 39 мин | 10 мин |
Войковская | 39 мин | 10 мин |
Речной Вокзал | 17 мин |
![ЖК "Дом на Серпуховском валу"](files/building/28/images/0.jpg.160x120c.jpg)
3-ая от 41 343 998 р.
4-ая от 68 730 503 р.
ЮАО
Тульская | 14 мин | 6 мин |
Шаболовская | 12 мин | 4 мин |
Ленинский проспект | 29 мин | 12 мин |
![ЖК "Loft Factory" (Лофт Фактори)](files/building/92/images/0.jpg.160x120c.jpg)
ЦАО
Бауманская | 12 мин | 4 мин |
Комсомольская | 17 мин | 8 мин |
Красносельская | 18 мин | 7 мин |
![ЖК "LIFE-Ботанический cад"](files/building/85/images/0.jpg.160x120c.jpg)
2-ая от 8 973 409 р.
3-ая от 13 282 214 р.
4-ая от 25 612 145 р.
СВАО
Ботанический Сад | 7 мин | 3 мин |
Свиблово | 19 мин | 8 мин |
Владыкино | 12 мин |
![ЖК "Green park"](files/building/80/images/0.jpg.160x120c.jpg)
1-ая от 6 739 395 р.
2-ая от 11 016 555 р.
3-ая от 13 432 050 р.
4-ая от 18 661 824 р.
СВАО
Ботанический Сад | 24 мин | 7 мин |
Свиблово | 31 мин | 12 мин |
Владыкино | 32 мин | 11 мин |
![ЖК "Дом на Сретенке"](files/building/29/images/0.jpg.160x120c.jpg)
3-ая от 39 867 171 р.
ЦАО
Сухаревская | 7 мин | 3 мин |
Сретенский Бульвар | 8 мин | 3 мин |
Чистые Пруды | 12 мин | 8 мин |
![ЖК "Cloud Nine"](files/building/71/images/0.jpg.160x120c.jpg)
3-ая
4-ая
ЦАО
Полянка | 7 мин | 5 мин |
Третьяковская | 7 мин | 10 мин |
Новокузнецкая | 11 мин | 10 мин |
Новостройки в рассрочку в Москве и Подмосковье
Сотни столичных девелоперов предлагают оформить жилье в новостройке в рассрочку. Данный способ привлечения инвестиций на строительный рынок ускоряет сбор денежных средств под реализацию проектов. Рассрочка выгодна как представителям стройиндустрии, так и покупателям квартир: первые получают стабильный поток клиентов, вторые — более выгодные условия сделки.
Наиболее выигрышной является рассрочка для дольщиков, которая распространяется на объекты в стадии строительства. Многие девелоперы, дома которых еще далеки до ввода в эксплуатацию, предлагают не только «нулевую» рассрочку, но также подарки или специальную цену за квадратный метр.
Преимущества перед ипотекой
Купить квартиру в новостройке выгоднее в рассрочку, чем в кредит. Это объясняется более низкой процентной ставкой в районе 3-10% годовых или ее полным отсутствием. Рассрочка предусматривает, что финансовую нагрузку, как и риски, устанавливает девелопер, а не банк. Таким образом, процент не имеет связи с ключевой ставкой Центробанка и может оказаться крайне выгодным для покупателя.
Вторым отличием девелоперской рассрочки от банковской ипотеки является малый срок действия соглашения — от 3 до 36 месяцев. Это большой плюс для тех, кто не хочет обременять себя долгосрочным займом. Также оплата частями подразумевает возможность досрочного погашения всей суммы долга, в то время как некоторые ипотечные программы лишены такой возможности.
Недостатки сделки
Приобретение новостройки в рассрочку от застройщика в Москве предполагает высокий первоначальный взнос. Большинству девелоперов невыгодно идти на риски и регистрировать сделку, когда покупатель финансирует лишь 30-50% от стоимости приобретаемой недвижимости. Чаще всего единоразовый платеж в момент заключения сделки составляет 70-80% от стоимости жилья. Однако этот недостаток является преимуществом для тех, кому не хватает наличных и не хочется оформлять дорогой ипотечный продукт в банке.