Купить квартиру в рассрочку в новостройке Москвы
Обновлено: 05.04.2017
1-ая от 7 773 373 р.2-ая от 8 973 409 р.
3-ая от 13 282 214 р.
4-ая от 25 612 145 р.
СВАО
| Ботанический Сад | 7 мин | 3 мин |
| Свиблово | 19 мин | 8 мин |
| Владыкино | 12 мин |
Обновлено: 20.03.2017
1-ая от 9 868 500 р.2-ая от 16 210 819 р.
ВАО
| Преображенская площадь | 7 мин | 8 мин |
| Семёновская | 30 мин | 8 мин |
| Электрозаводская | 29 мин | 8 мин |
Обновлено: 20.03.2017
4-ая от 8 258 996 р.ЮВАО
| Лермонтовский проспект | 14 мин |
Обновлено: 24.03.2017
2-ая от 21 431 999 р.3-ая от 27 606 000 р.
4-ая от 34 608 602 р.
ЗАО
| Университет | 16 мин | |
| Славянский Бульвар | 13 мин | |
| Проспект Вернадского | 13 мин |
Обновлено: 22.03.2017
1-ая от 18 330 000 р.ЦАО
| Бауманская | 12 мин | 4 мин |
| Комсомольская | 17 мин | 8 мин |
| Красносельская | 18 мин | 7 мин |
Обновлено: 20.03.2017
1-ая от 3 477 700 р.2-ая от 4 779 000 р.
Одинцовский район
| Молодёжная | 15 мин |
Обновлено: 21.03.2017
1-ая от 5 743 900 р.2-ая от 8 302 200 р.
3-ая от 10 165 200 р.
4-ая от 15 070 500 р.
ЮАО
| Домодедовская | 10 мин | 3 мин |
| Зябликово | 24 мин | 6 мин |
| Красногвардейская | 27 мин | 8 мин |
Обновлено: 21.03.2017
студии от 3 285 200 р.1-ая от 4 853 310 р.
2-ая от 6 207 920 р.
3-ая от 6 480 000 р.
Люберецкий район
| Котельники | 8 мин | 2 мин |
| Жулебино | 21 мин | 6 мин |
| Лермонтовский проспект | 10 мин |
Обновлено: 20.03.2017
студии от 3 762 990 р.1-ая от 6 149 220 р.
2-ая от 8 003 160 р.
3-ая от 9 051 850 р.
4-ая от 12 949 920 р.
ЗАО
| Румянцево | 11 мин | |
| Тропарево | 14 мин | |
| Юго-Западная | 15 мин |
Обновлено: 24.03.2017
2-ая от 37 381 471 р.3-ая от 39 867 171 р.
ЦАО
| Сухаревская | 7 мин | 3 мин |
| Сретенский Бульвар | 8 мин | 3 мин |
| Чистые Пруды | 12 мин | 8 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 10 688 700 р.2-ая от 19 057 000 р.
3-ая от 18 891 089 р.
4-ая от 26 500 531 р.
ЗАО
| Молодёжная | 5 мин | 6 мин |
| Крылатское | 26 мин | 9 мин |
| Кунцевская | 31 мин | 9 мин |
Новостройки в рассрочку в Москве и Подмосковье
Сотни столичных девелоперов предлагают оформить жилье в новостройке в рассрочку. Данный способ привлечения инвестиций на строительный рынок ускоряет сбор денежных средств под реализацию проектов. Рассрочка выгодна как представителям стройиндустрии, так и покупателям квартир: первые получают стабильный поток клиентов, вторые — более выгодные условия сделки.
Наиболее выигрышной является рассрочка для дольщиков, которая распространяется на объекты в стадии строительства. Многие девелоперы, дома которых еще далеки до ввода в эксплуатацию, предлагают не только «нулевую» рассрочку, но также подарки или специальную цену за квадратный метр.
Преимущества перед ипотекой
Купить квартиру в новостройке выгоднее в рассрочку, чем в кредит. Это объясняется более низкой процентной ставкой в районе 3-10% годовых или ее полным отсутствием. Рассрочка предусматривает, что финансовую нагрузку, как и риски, устанавливает девелопер, а не банк. Таким образом, процент не имеет связи с ключевой ставкой Центробанка и может оказаться крайне выгодным для покупателя.
Вторым отличием девелоперской рассрочки от банковской ипотеки является малый срок действия соглашения — от 3 до 36 месяцев. Это большой плюс для тех, кто не хочет обременять себя долгосрочным займом. Также оплата частями подразумевает возможность досрочного погашения всей суммы долга, в то время как некоторые ипотечные программы лишены такой возможности.
Недостатки сделки
Приобретение новостройки в рассрочку от застройщика в Москве предполагает высокий первоначальный взнос. Большинству девелоперов невыгодно идти на риски и регистрировать сделку, когда покупатель финансирует лишь 30-50% от стоимости приобретаемой недвижимости. Чаще всего единоразовый платеж в момент заключения сделки составляет 70-80% от стоимости жилья. Однако этот недостаток является преимуществом для тех, кому не хватает наличных и не хочется оформлять дорогой ипотечный продукт в банке.