Купить квартиру в рассрочку в новостройке Москвы
Обновлено: 22.03.2017
3-ая от 107 174 995 р.ЦАО
| Трубная | 5 мин | 5 мин |
| Цветной Бульвар | 7 мин | 5 мин |
| Чеховская | 10 мин | 2 мин |
Обновлено: 22.03.2017
студии от 6 952 905 р.1-ая от 9 324 550 р.
2-ая от 14 450 099 р.
3-ая от 16 431 198 р.
4-ая от 29 378 520 р.
ЦАО
| Международная | 24 мин | 8 мин |
| Фили | 23 мин | 9 мин |
| Выставочная | 23 мин | 7 мин |
Обновлено: 22.03.2017
студии от 4 535 122 р.1-ая от 5 548 335 р.
2-ая от 5 511 191 р.
3-ая от 10 181 790 р.
4-ая от 11 755 498 р.
СВАО
| Бабушкинская | 5 мин | 2 мин |
| Свиблово | 29 мин | 10 мин |
| Медведково | 32 мин | 9 мин |
Обновлено: 22.03.2017
1-ая от 6 099 600 р.2-ая от 8 112 500 р.
СВАО
| Алтуфьево | 16 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 14 582 790 р.2-ая от 22 714 600 р.
3-ая от 25 826 741 р.
4-ая от 42 396 539 р.
САО
| Тимирязевская | 4 мин | 3 мин |
| Дмитровская | 16 мин | 2 мин |
| Петровско-Разумовская | 30 мин | 11 мин |
Обновлено: 22.03.2017
студии от 5 218 600 р.1-ая от 5 111 121 р.
2-ая от 6 890 400 р.
3-ая от 11 050 000 р.
4-ая от 19 719 000 р.
СЗАО
| Октябрьское поле | 16 мин | 6 мин |
| Полежаевская | 9 мин | |
| Щукинская | 10 мин |
Обновлено: 21.03.2017
1-ая от 5 226 900 р.2-ая от 7 027 200 р.
3-ая от 11 063 289 р.
Люберецкий район
| Жулебино | 18 мин | 5 мин |
| Котельники | 28 мин | 7 мин |
| Лермонтовский проспект | 24 мин | 7 мин |
Обновлено: 18.03.2017
1-ая от 10 688 700 р.2-ая от 19 057 000 р.
3-ая от 18 891 089 р.
4-ая от 26 500 531 р.
ЗАО
| Молодёжная | 5 мин | 6 мин |
| Крылатское | 26 мин | 9 мин |
| Кунцевская | 31 мин | 9 мин |
Обновлено: 22.02.2017
1-ая от 5 799 999 р.2-ая от 10 087 500 р.
3-ая от 9 361 920 р.
Мытищинский район
| Алтуфьево | 12 мин | |
| Бибирево | 16 мин |
Новостройки в рассрочку в Москве и Подмосковье
Сотни столичных девелоперов предлагают оформить жилье в новостройке в рассрочку. Данный способ привлечения инвестиций на строительный рынок ускоряет сбор денежных средств под реализацию проектов. Рассрочка выгодна как представителям стройиндустрии, так и покупателям квартир: первые получают стабильный поток клиентов, вторые — более выгодные условия сделки.
Наиболее выигрышной является рассрочка для дольщиков, которая распространяется на объекты в стадии строительства. Многие девелоперы, дома которых еще далеки до ввода в эксплуатацию, предлагают не только «нулевую» рассрочку, но также подарки или специальную цену за квадратный метр.
Преимущества перед ипотекой
Купить квартиру в новостройке выгоднее в рассрочку, чем в кредит. Это объясняется более низкой процентной ставкой в районе 3-10% годовых или ее полным отсутствием. Рассрочка предусматривает, что финансовую нагрузку, как и риски, устанавливает девелопер, а не банк. Таким образом, процент не имеет связи с ключевой ставкой Центробанка и может оказаться крайне выгодным для покупателя.
Вторым отличием девелоперской рассрочки от банковской ипотеки является малый срок действия соглашения — от 3 до 36 месяцев. Это большой плюс для тех, кто не хочет обременять себя долгосрочным займом. Также оплата частями подразумевает возможность досрочного погашения всей суммы долга, в то время как некоторые ипотечные программы лишены такой возможности.
Недостатки сделки
Приобретение новостройки в рассрочку от застройщика в Москве предполагает высокий первоначальный взнос. Большинству девелоперов невыгодно идти на риски и регистрировать сделку, когда покупатель финансирует лишь 30-50% от стоимости приобретаемой недвижимости. Чаще всего единоразовый платеж в момент заключения сделки составляет 70-80% от стоимости жилья. Однако этот недостаток является преимуществом для тех, кому не хватает наличных и не хочется оформлять дорогой ипотечный продукт в банке.