Купить квартиру в панельные новостройке
Панельные новостройки в Москве и Мособласти
Несмотря на множество современных альтернативных решений, традиционные технологии домостроения остаются стабильно востребованными. Популярность панельных домов новостроек в Москве обусловлена их сравнительно невысокой стоимостью, а также быстротой возведения. По скорости строительства такие дома в настоящее время не имеют конкуренции.
Критики данного типа жилья среди основных его недостатков отмечают:
- плохие теплоизоляционные характеристики,
- неказистый внешний вид зданий,
- хорошую шумопроницаемость,
- отсутствие свободной планировки.
В настоящее время справедливым является лишь два последних утверждения. Действительно, сносить перегородки и стены в таких домах нельзя, поскольку эти конструктивные элементы являются несущими. Шумопроницаемость обусловлена тем, что бетон хорошо пропускает звуки — это физическая особенность данного материала.
Что касается теплоизоляции, то современные панели могут изготавливаться в виде «сэндвича» — с утеплителем внутри. Проблема дизайна также успешно решается — новые дома выглядят не хуже более дорогих строений.
Что учесть при выборе?
Панельные новостройки обладают хорошими потребительскими свойствами, но по ряду параметров уступают каркасным и другим современным технологиям.
При выборе жилья учитывайте, что изменить планировку вы не сможете. Хорошая слышимость будет вызывать особый дискомфорт в первые годы проживания, поскольку многие новоселы сразу приступают к серьезному ремонту.
Торцевые квартиры в таких домах могут иметь скрытые дефекты, связанные с некачественным заделыванием стыков между панелями. Подобные недостатки могут обнаружиться только через несколько лет и привести к протечкам, промерзаниям.