Новостройки у метро Академическая

Профсоюзная (11), Новые Черёмушки (9), Ленинский проспект (13), Университет (8), Нагорная (10)

Новостройки у метро «Академическая» в Москве

Станция Калужско-Рижской линии, что находится в одноименном Академическом районе Москвы, в Юго-Западном административном округе. Местность активно застраивается с начала 60-х, поэтому здесь предложен широкий выбор недвижимости, как в старых, так и в новых строящихся домах у метро «Академическая».

Инфраструктура и экология

Жителям доступны все блага цивилизации:

• супермаркеты «Магнолия», «Дикси», Fix Price;
• ТЦ «Рио» и «Капитолий»;
• школы танцев «Импульс» и Ceilidh;
• детские сады №№368, 1303;
• развивающие центры «Сказка», «Патриот»;
• кинотеатр «Салют»;
• развлекательные центры «Галактика» и Star Galaxy;
• школы №№199, 584, 1534.

На территории района функционируют 2 промышленные зоны, что негативно сказывается на экологии. Недалеко от метро действует электростанция ТЭЦ-20, обслуживающая больше 10 районов. Уравновешивает ситуацию значимая историческая памятка Москвы – дворцово-парковый ансамбль Черемушки-Знаменское. К тому же, на месте бывших баз ГБУ «Жилищник» в 2017 г. открыли холмистый ландшафтный парк. Из маленьких скверов в окрестностях – «Пушкина», «Лермонтова», «Тютчева».

В получасе ходьбы находится легендарный Дворец пионеров, также окруженный парком, площадью 44 Га. Там есть спортзалы, 2 бассейна, планетарий, творческие студии и клубы. Еще одна достопримечательность, расположенная на этих землях – знаменитый храм Троицы.

%more%

Дорожно-транспортная развязка

Возле новостроек у метро «Академическая» (Москва) останавливаются различные маршруты общественного транспорта, которыми можно добраться до Киевского вокзала или до станций подземки соседних линий: «Южная», «Нагорная», «Нахимовский пр-т», «Университет».

В районе имеется радиально-кольцевая дорожная сеть: простирающиеся в сторону юго-запада улицы Новочеремушкинская, Вавилова и Профсоюзная, которые пересекаются с кольцевыми улицами Крижановского и Ульянова, а также с Нахимовским проспектом. Это весьма удобная структура дорог для построения маршрутов, обеспечивающих связь с городом, пригородами, соседними западными и южными столичными округами. Расстояние до Садового кольца составляет 6 км, до ТТК – 4 км, до МКАД – 10 км.

Жилой фонд

Академический район в советские времена считался одним из самых престижных и благополучных. Подтверждением этого стали сохранившиеся роскошные сталинские дома 50-х годов с атрибутами комфорта: просторными комнатами, трехметровыми потолками, парадными подъездами, зелеными дворами, фонтанами, садами. Здесь жили интеллигентные и образованные люди. Даже с наступлением нового века район высоко ценится не только за расположение, но и за тишину, обилие зелени, контингент. Это лишь малая часть преимуществ данной местности, поэтому девелоперы активно осваивают свободные территории. Предпочтение отдают комплексной поквартальной застройке (вместо точечной) и реализации крупномасштабных программ реновации бывших промзон. Жилые комплексы в основном относятся к бизнес и премиум-категории, дополняются объектами инфраструктуры, паркингами, спортивными и детскими площадками. Следовательно, желающие могут купить квартиру в новостройке у метро «Академическая» от застройщика, и быть уверенными как в безупречном качестве недвижимости, так и в высоком уровне комфорта. Стоимость квадратных метров примерно на 40% выше, чем в среднем по Москве.